Кого захищає
Закон про справедливе житло
Дискримінація Пропції.
Федеральний житловий закон захищає дев'ять різних ідентичностей від дискримінації в угодах з житлом. Це означає, що незалежно від того, де ви живете в Сполучених Штатах, заборонено дискримінувати особу через одну чи декілька з цих ідентичностей.
Наведені нижче приклади не містять усіх способів дискримінації. Якщо ви відчуваєте, що з вами трапилася дискримінація через одну або декілька з наведених нижче ідентичностей, зв’яжіться з нашим офісом.
Race & Колір шкіри.
Закон про справедливе житло запобігає будь-якому орендодавцю, ріелтору, продавцю житла, іпотечному кредитору та іншим несправедливим ставленням до людини через її расу чи колір шкіри.
Наприклад:
-
Орендодавці не можуть брехати і казати, що житло недоступне (якщо воно насправді є) просто тому, що потенційний орендар чорношкірий.
-
Кредитор не може запропонувати вам субстандартну позику лише тому, що ваша шкіра коричнева.
-
Менеджери нерухомості не можуть відмовити орендареві в проханні про технічне обслуговування лише тому, що вона чорношкіра.
-
Ріелтор не може відмовитися від співпраці з темношкірим чоловіком, тому що він перебуває в міжрасових стосунках з білою жінкою.
Сімейний стан.
Сімейний статус стосується будь-якого дорослого резидента, з яким проживає будь-яка особа віком до 18 років. Це може стосуватися біологічних дітей, усиновлених дітей, онуків, прийомних дітей або інших типів відносин.
-
Вам не можуть відмовити у наданні житла через те, що у вас є дитина
-
Вас не можуть виселити лише тому, що у вас є дитина
-
Вас не можуть виселити або повідомити про непродовження через те, що ви чекаєте на дитину
-
У житлових комплексах люди з дітьми не можуть бути обмежені однією конкретною зоною будинку чи комплексу
-
Постачальникам житла заборонено рекламувати, що діти не допускаються
-
Політика та/або правила оренди не можуть несправедливо націлюватися на дітей
дисabiliти.
Основа номер один для порушень справедливого житла, яку ми отримуємо, пов’язана з дискримінацією через інвалідність людини та доступність.
Дискримінація через чиюсь інвалідність може бути:
-
Стягнення більшої страхової застави, оскільки орендар користується інвалідним візком.
-
Відмова орендарю утримувати вдома тварину-послугу або тварину-допоміжну тварину.
-
Погрожувати виселити орендаря через те, що з ними живе медичний працівник.
Гендерна ідентичність і сексуальна орієнтація.
З 2020 року захист людей на основі їх гендерної ідентичності та сексуальної орієнтації існує, де б ви не жили в Кентуккі (і США). Способи, за допомогою яких мешканці можуть зазнавати дискримінації через свою гендерну ідентичність або сексуальну орієнтацію, можуть включати:
-
Орендодавець, який виселяє орендаря через те, що орендар є чоловіком у стосунках з іншим чоловіком.
-
Менеджер нерухомості створює вороже середовище, оскільки він відмовляється використовувати правильне ім’я та/або займенники мешканця.
-
Транс-резидент, який живе в багатоквартирному будинку і є мішенню для трансфобних образ від сусіда через коридор.
Релігія.
Кожна людина має право висловлювати та сповідувати свою власну релігію у своєму домі, незалежно від того, якою вона є. Людина може зазнати дискримінації через свої релігійні переконання, якщо:
-
Лізинговий агент відмовляється надати жінці заявку на оренду через те, що вона носить хіджаб.
-
Ріелтор намагається відвернути пару від проживання в певних районах, тому що вони євреї.
Стать і стать
Дискримінація за ознакою статі (якщо це чоловік чи жінка) була захищена з початку 1980-х років.
Деякі проблеми справедливого житла, з якими частіше стикаються жінки, включають (але не обмежуються ними):
-
Небажані сексуальні/романтичні ухиляння від орендодавця
-
Пережити міжособистісне насильство під час оренди житла
-
Отримавши відмову в іпотеці, оскільки вони вагітні
Національне походження.
Незалежно від того, чи є хтось новоприбулим іммігрантом, американцем у другому поколінні чи тим, хто живе в США на роботу, закон про справедливе житло захищає вас від дискримінації. Дискримінація через національне походження може включати такі речі, як:
-
Місцевий житлово-комунальний орган не надає письмовий або усний переклад орендарю, який погано або зовсім не володіє англійською.
-
Менеджер нерухомості, який попереджає іммігранта про порушення договору оренди через запахи їжі, що виходять з їхньої квартири, але не повідомляє подібних повідомлень орендарям, які відчувають запахи традиційної американської їжі.
-
Відмова показати квартиру потенційному орендарю, тому що вони говорять англійською з акцентом.